Nội dung được dịch bởi AI, chỉ mang tính chất tham khảo
Các yếu tố quyết định đến việc hợp thức hóa quyền sử dụng đất dưới các hệ thống quyền sử dụng đất tập quán và theo luật tại Tanzania
Tóm tắt
Nghiên cứu này sử dụng mô hình hồi quy logit đa thức để khảo sát các yếu tố quyết định việc hợp thức hóa quyền sử dụng đất (LTF) dưới các hệ thống quyền sử dụng đất tập quán và theo luật, dựa trên dữ liệu Khảo sát Đo lường Mức sống - Các cuộc khảo sát tích hợp về Nông nghiệp (LSMS-ISA) từ làn sóng Khảo sát Quốc gia về Nông nghiệp (NPS) của Tanzania năm 2014/15. Kết quả cho thấy rằng trình độ giáo dục của hộ gia đình, tình trạng việc làm chính thức, tình trạng di cư và việc sở hữu chứng nhận nhà ở có ảnh hưởng tích cực đến LTF theo luật, trong khi tình trạng nghề nông lại ảnh hưởng tiêu cực đến LTF theo luật. Ngược lại, trình độ giáo dục của hộ gia đình, quy mô trang trại và hỗ trợ tài chính có ảnh hưởng tích cực đến LTF theo tập quán, trong khi việc tiếp cận với việc làm chính thức, tình trạng di cư của người đứng đầu hộ gia đình, và việc sở hữu đất mua lại lại có ảnh hưởng tiêu cực đến LTF theo tập quán. Tổng hợp lại, những phát hiện này chỉ ra tính tốn kém và tính quan liêu của hệ thống LTF tại Tanzania, điều này có thể ưu ái cho những người có trình độ học vấn cao, người lao động ngành chính thức và người di cư hơn so với những nông dân ít học và người bản địa, là những người đại diện cho phần lớn hộ gia đình sống dựa vào nông nghiệp. Nghiên cứu khuyến nghị thực hiện cải cách chính sách đất đai nhằm thúc đẩy các hệ thống LTF tiết kiệm chi phí, ít quan liêu và bao trùm nhất có thể để đạt được các kết quả xã hội tối ưu hơn. Hơn nữa, vì các yếu tố quyết định của LTF khác nhau giữa các hệ thống quyền sử dụng đất, tác động của các chương trình LTF cũng có thể khác nhau. Điều này kêu gọi các nghiên cứu trong tương lai để khám phá khả năng này, vì nó có thể làm sáng tỏ cuộc tranh luận hiện tại về các kết quả mâu thuẫn liên quan đến tác động của các chương trình LTF ở nhiều quốc gia châu Phi.
Từ khóa
#Hợp thức hóa quyền sử dụng đất #quyền sử dụng đất tập quán #quyền sử dụng đất theo luật #Tanzania #mô hình logit đa thứcTài liệu tham khảo
Agyei-Holmes A, Buehren N, Goldstein M, Osei RD, Osei-Akoto I, Udry C (2020) The Effects of Land Title Registration on Tenure Security, Investment, and the Allocation of Productive Resources. Global Poverty Research Lab Working Paper, (20–107). https://doi.org/10.2139/ssrn.3694776
Aikaeli J, Markussen T (2022) Titling and the value of land in Tanzania. J Int Dev 34(3):512–531. https://doi.org/10.1002/jid.3615
Ali, DA, Collin M, Deininger K, Dercon S, Sandefur J, Zeitlin A (2014) The Price of Empowerment: Experimental Evidence on Land Titling in Tanzania. SSRN Electronic Journal, May 2014. https://doi.org/10.2139/ssrn.2458152
Ali DA, Collin M, Deininger K, Dercon S, Sandefur J, Zeitlin A (2016) Small price incentives increase women’s access to land titles in Tanzania. J Dev Econ 123:107–122. https://doi.org/10.1016/j.jdeveco.2016.06.001
Awuah KGB, Hammond FN, Lamond JE (2013) The cost of land title formalization in Ghana. Prop Manag. https://doi.org/10.1108/PM-01-2013-0004
Ayalew H, Admasu Y, Chamberlin J (2021) Is land certification pro-poor? Evidence from Ethiopia. Land Use Policy 107:105483. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105483
Besley T (1995) Nonmarket institutions for credit and risk sharing in low-income countries. J Econ Perspect 9(3):115–127. https://doi.org/10.1257/jep.9.3.115
Besley T, Ghatak M (2010) Property Rights and Economic Development, in ‘Handbook of Development Economics’, Vol. 5, Elsevier, pp. 4525–4595. https://doi.org/10.1016/B978-0-444-52944-2.00006-9
Borras SM Jr, Hall R, Scoones I, White B, Wolford W (2011) Toward a better understanding of global land grabbing: an editorial introduction. J Peasant Stud 38(2):209–216. https://doi.org/10.1080/03066150.2011.559005
Byamugisha F (2016) Securing land tenure and easing access to land. Background Paper for African Transformation Report. pp. 1–34
Chimhowu A (2019) The ‘new’ African customary land tenure. characteristic features and policy implications of a new paradigm. Land Use Policy 81:897–903. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2018.04.014
Coase H (1960) The problem of social cost. J Law Econ 3(1):1–44
Collins AM, Grant JA, Ackah-Baidoo P (2019) The glocal dynamics of land reform in natural resource sectors: Insights from Tanzania. Land Use Policy 81:889–896. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2017.05.027
Cotula L (2010) Land Tenure Issues in Agricultural Investment. SOLAW Thematic Reports, 34
Cotula L, Vermeulen S, Mathieu P, Toulmin C (2011) Agricultural investment and international land deals: evidence from a multi-country study in Africa. Food Security 3(1):99–113. https://doi.org/10.1007/s12571-010-0096-x
Deininger K, Chamorro JS (2004) Investment and equity effects of land regularization: the case of Nicaragua”. Agric Econ 30:101–161. https://doi.org/10.1111/j.1574-0862.2004.tb00180.x
Deininger K, Ali DA, Alemu T (2011) Impacts of land certification on tenure security, investment, and land market participation: evidence from Ethiopia. Land Econ 87(2):312–334. https://doi.org/10.3368/le.87.2.312
De Soto H (2000) The mystery of capital: Why Capitalism Triumphs in The West and Fails Everywhere else. Civitas Books
Engström L, Bélair J, Blache A (2022) Formalizing village land dispossession? An aggregate analysis of the combined effects of the land formalization and land acquisition agendas in Tanzania. Land Use Policy 120:106255. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106255
FAO (2018) The World Bank and UN-Habitat. Measuring Individuals’ Rights to Land: An Integrated Approach to Data Collection for SDG Indicators 1.4.2 and 5.a.1, Washington, DC. https://openknowledge.worldbank.org/b
Feder G (1988) Land policies and farm productivity in Thailand. Johns Hopkins University Press
Feder G, Nishio A (1998) Benefits of land registration and titling: economic and social perspectives. Land Use Policy 15(1):25–43. https://doi.org/10.1016/S0264-8377(97)00039-2
Fenske J (2011) Land tenure and investment incentives: evidence from West Africa. J Dev Econ 95(2):137–156. https://doi.org/10.1016/j.jdeveco.2010.05.001
Galiani S, Schargrodsky E (2010) Property rights for the poor: effects of land titling. J Public Econ 94(9–10):700–729. https://doi.org/10.1016/j.jpubeco.2010.06.002
García Hombrados J, Devisscher M, Herreros M (2015) The impact of land titling on agricultural production and agricultural investments in Tanzania: a theory-based approach. J Dev Effectiveness 7(4):530–544. https://doi.org/10.1080/19439342.2015.1105850
Ghebru HH, Holden ST (2015) Reverse-share-tenancy and agricultural efficiency: farm-level evidence from Ethiopia. J Afr Econ 24(1):148–171. https://doi.org/10.1093/jae/eju024
Ghebru H, Edeh H, Ali D, Deininger K, Okumo A, Woldeyohannes S (2014) Tenure security and demand for land tenure regularization in Nigeria. International Food Policy Research Institute, Washington, DC
Glover S, Jones S (2019) Can commercial farming promote rural dynamism in sub-Saharan Africa? Evidence from Mozambique. World Dev 114:110–121. https://doi.org/10.1016/j.worlddev.2018.09.029
Goldstein M, Udry C (2008) The profits of power: land rights and agricultural investment in Ghana. J Polit Econ 116(6):981–1022. https://doi.org/10.1086/595561
Gujarati DN, Porter DC (2009) Basic econometrics. Prentice Hall
HAKIARDHI (2008) The Agrofuel Industry in Tanzania: A Critical Enquiry into Challenges and Opportunities. Dar es Salaam. HAKIARDHI
Hall R, Keep T (2017) Elite capture and state neglect: new evidence on South Africa’s land reform. Rev Afr Polit Econ 44(151):122–130. https://doi.org/10.1080/03056244.2017.1288615
Holden ST, Ghebru H (2016) Land tenure reforms, tenure security and food security in poor agrarian economies: causal linkages and research gaps. Glob Food Sec 10:21–28. https://doi.org/10.1016/j.gfs.2016.07.002
Holden ST, Otsuka K (2014) The roles of land tenure reforms and land markets in the context of population growth and land use intensification in Africa. Food Policy 48:88–97. https://doi.org/10.1016/j.foodpol.2014.03.005
Holden ST, Otsuka K, Deininger K (2013) Land Tenure reforms, poverty and natural resource management: conceptual framework. In: Holden ST, Otsuka K, Deininger K (eds) Land tenure reform in Asia and Africa. Palgrave Macmillan, London. https://doi.org/10.1057/9781137343819_1
Honig L (2017) Selecting the state or choosing the chief? The political determinants of smallholder land titling. World Dev 100:94–107. https://doi.org/10.1016/j.worlddev.2017.07.028
Jayne TS, Chamberlin J, Headey DD (2014) Land pressures, the evolution of farming systems, and development strategies in Africa: a synthesis. Food Policy 48:1–17. https://doi.org/10.1016/j.foodpol.2014.05.014
Jayne TS, Chamberlin J, Sitko N, Muyanga M, Yeboah FK, Nkonde C, Kachule R (2016) Africa’s changing farmland ownership: the rise of the emergent investor farmer (No. 1879-2017-1674). https://doi.org/10.22004/ag.econ.259048
Jayne TS, Chamberlin J, Holden S, Ghebru H, Ricker-Gilbert J, Place F (2021) Rising land commodification in sub-Saharan Africa: reconciling the diverse narratives. Glob Food Sec 30:100565. https://doi.org/10.1016/j.gfs.2021.100565
Kabigi B, De Vries WT, Kelvin H (2021) A neo-institutional analysis of alternative land registration systems in Tanzania: the cases of Babati and Iringa districts. Land Use Policy 105:105435. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105435
Kenfack Essougong UP, Teguia SJM (2019) How secure are land rights in Cameroon? A review of the evolution of land tenure system and its implications on tenure security and rural livelihoods. GeoJournal. https://doi.org/10.1007/s10708-018-9935-7
Kusiluka MM, Chiwambo DM (2018) Assessing land titles application and uptake in regularized informal settlements in Tanzania. Int J Urban Sustain Dev 10(3):279–291. https://doi.org/10.1080/19463138.2018.1536661
Lawry S, Samii C, Hall R, Leopold A, Hornby D, Mtero F (2014) The impact of land property rights interventions on investment and agricultural productivity in developing countries: a systematic review. J Dev Effectiveness 10(1):1–104. https://doi.org/10.1080/19439342.2016.1160947
Makwarimba M, Ngowi P (2012) Making Land Investment Work for Tanzania: Scoping Assessment for Multi-Stakeholder Dialog Initiative. Final Report. 82pp
McFadden D (1974) Conditional logit analysis of qualitative choice behavior. In: Zarembka P (ed) Fontiers in econometrics. Academic press, New York, pp 105–142
Migot-Adholla SE, Benneh G, Place F, Atsu S, Bruce JW (1994) Land, Security of Tenure and Productivity in Ghana. Searching for Land Tenure Security in Africa, 97–118
Msangi HA (2017) Examining the Inverse Relationship between Farm Size and Efficiency in Tanzanian Agriculture. Doctoral Dissertation, Sokoine University of Agriculture
Msangi HA, Waized B, Löhr K, Sieber S, Ndyetabula DW (2022) Development outcomes of land tenure formalization under customary and statutory land tenure systems in Tanzania: a multinomial endogenous switching regression approach. Agric Food Secur 11(1):1–24. https://doi.org/10.1186/s40066-022-00403-3
Njoya HM, Matavel CE, Msangi HA, Wouapi HAN, Löhr K, Sieber S (2022) Climate change vulnerability and smallholder farmers’ adaptive responses in the semiarid Far North Region of Cameroon. Discover Sustain 3(1):41. https://doi.org/10.1007/s43621-022-00106-6
North DC (1971) Institutional change and economic growth. J Econ Hist 31(1):118–125. https://doi.org/10.1017/S0022050700094109
Nshala R (2004) Supremacy of Customary Land Rights: Democratizing the Eminent Domain Powers in Tanzania. Unpublished report. Dar es Salaam, Tanzania: Lawyers’ Environmental Action Team
Otsuka K, Place F (2014) Changes in Land Tenure and Agricultural Intensification in Sub-Saharan Africa (No. 2014/051). WIDER Working Paper. https://doi.org/10.35188/UNU-WIDER/2014/772-1
Ouma H (2015) Customary Land Ownership and its Impact on Government Interventions: The Case of Peri-Urban Areas of Jig-Jiga Town. Doctoral dissertation, Addis Ababa University
Pandey G, Ranganathan T (2018) Changing land-use pattern in India: has there been an expansion of fallow lands? Agric Econ Res Rev 31(347-2018–3195):113–122
Platteau JP (1996) The evolutionary theory of land rights as applied to sub-Saharan Africa: a critical assessment. Dev Chang 27(1):29–86. https://doi.org/10.1111/j.1467-7660.1996.tb00578.x
Rubakula G, Wang Z, Wei C (2019) Land conflict management through the implementation of the national land policy in Tanzania: evidence from Kigoma region. Sustainability 11(22):6315. https://doi.org/10.3390/su11226315
Schoneveld GC, German LA, Nutakor E (2011) Land-based investments for rural development? Grounded analysis of the local impacts of biofuel feedstock plantations in Ghana. Ecol Soc. https://doi.org/10.5751/ES-04424-160410
Shivji IG (1996) Land Tenure Problems and Reforms in Tanzania. In: Subregional Workshop on Land Tenure Issues in Natural Resource Management in the Anglophone East Africa with a Focus on the IGAD Region, Addis Ababa, Ethiopia (pp. 11–15).
Sulle E, Nelson F (2009) Biofuels, Land Access, and Rural Livelihoods in Tanzania. IIED
Oxfam Tanzania (2018) Leveraging Cost in Land Titling: Insights from a Review of Stakeholders’ Practices. Oxfam Research Report
URT (United Republic of Tanzania) (1994) Report of the Presidential Commission of Inquiry into Land Matters. Vol. I. Dar es Salaam: Ministry of Lands, Housing and Urban Development in Cooperation with the Nordic Institute of African Studies
URT (United Republic of Tanzania) (1999) The Land Act, No. 4 of 1999. Dar es Salaam
URT (United Republic of Tanzania) (2007) Land Use Planning Act 2007. Dar es Salaam: Government Printer
Wankogere SD, Alananga SS (2021) Factors Affecting Land Titling during Regularization of Informal Settlements in Dar es Salaam Tanzania. Int J Real Estate Stud 14(2): 73–97. https://intrest.utm.my/index.php/intrest/article/view/53
Wooldridge JM (2010) Econometric analysis of cross section and panel data, 2nd edn. MIT Press, Cambridge
Yeboah E, Shaw D (2013) Customary land tenure practices in Ghana: examining the relationship with land-use planning delivery. Int Dev Plan Rev 35(1):21–39. https://doi.org/10.3828/idpr.2013.3