Tạp chí Khoa học Kiến trúc và Xây dựng

Trải qua 20 năm hình thành và phát triển, nghề định giá ở nước ta đến nay còn non trẻ so với nhiều nước trên thế giới. Mặc dù chúng ta có lợi thế về việc cập nhật các kiến thức, kinh nghiệm quốc tế trong nghiệp vụ định giá. Tuy nhiên, hiện nay các vấn đề như phương pháp định giá hay cách tiếp cận của chúng ta vẫn có nhiều vấn đề cần bổ sung, điều chỉnh cho phù hợp với sự phát triển chung của ngành nghề. Cùng với đó là sự thiếu thống nhất trong việc hướng dẫn các phương pháp định giá đất trong các văn bản quy phạm pháp luật của Việt Nam. Xuất phát từ thực tiễn trên, bài báo chỉ ra các điểm chưa thỏa đáng trong mỗi phương pháp và là cơ sở tham vấn việc điều chỉnh phương pháp định giá đất cho phù hợp tại Việt Nam. After 20 years of establishment and development, the valuation profession in our country is still young compared to many countries in the world, although we have the advantage of updating international knowledge and experience in valuation. However, at present, basic issues such as valuation methods or our approach still have many issues that need to be supplemented and adjusted to suit the general development of the industry. Along with that is the lack of consistency in guiding land valuation methods in the legal documents of Vietnam. Based on this fact, the paper points out the unsatisfactory points in each method and serves as a basis for consulting to adjust the land valuation method in Vietnam.

Trong khi xây dựng hầm đang là lựa chọn cho các dự án cơ sở hạ tầng trong khu vực đô thị hoá, thì nhu cầu về xây dựng đối với hầm nông đặt gần khu vực hạ tầng và công trình nhà dân ngày một gia tăng. Khi mà đóng cửa trong thời gian dài của các đường ray tàu hoặc đường bộ đang hoạt động là không được phép, thì phương pháp đào mở bên dưới ga hoặc toà nhà lại không khả thi trong đô thị luôn tắc nghẽn và chật chội. Do đó, các phương pháp đào ngầm an toàn bên dưới các hạ tầng đô thị cần được thiết kế. Bài viết này nghiên cứu các lựa chọn và thách thức liên quan đến phương án thi công thiết bị chống đỡ trước dưới dạng mái lợp ống khung thép. Các thách thức kỹ thuật và thi công cho các lựa chọn hầm sâu hơn cũng như thi công hầm giao cắt nông sẽ được thảo luận, và những thay thế khả dĩ cho việc thi công mái lợp ống ngầm. Bài báo trình bày ảnh hưởng của mái lợp ống trên bề mặt ổn định được sử dụng bởi mô hình số 3D và các kết quả được so sánh với các mô hình cân bằng giới hạn truyền thống bằng cách sử dụng áp lực đất quá tải tác dụng lên các dầm trên nền đàn hồi. Abstract Demands for shallow tunneling which is close to existing buildings or infrastructure, are increasing while tunneling continues to be the choice for structural projects in urban areas. While closing of existing rail lines or roads for a long duration is not be allowed, open cut methods under remaining stations or buildings are not feasible in congested urban areas near busy roads and underground utilities. Methods to allow tunneling safely underneath current infrastructure, therefore, are necessary to be designed. This paper investigates the opportunities and challenges associated with installing pre-support in the form of pipe roofs with steel frames as one such method. The challenges of deeper options as well as shallow crossings, in terms of engineering and construction, are discussed, including possible alternatives to underground pipe roof installation. This paper presents the effects of pipe roofs on surface stability using a 3D numerical model and the results are compared with conventional limited equilibrium models using overburden earth pressure applying on elastic foundation beams.

Yếu tố về địa chất luôn đóng vai trò chủ yếu trong việc quyết định tính khả thi của một dự án đường hầm. Nhiều đô thị ở Việt Nam, điển hình là thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, nằm trên địa tầng đất yếu. Vì thế việc nghiên cứu tìm hiểu các phương pháp thi công đường hầm trong điều kiện địa chất đặc thù này có ý nghĩa quan trọng. Một số thiết bị khiên đào cơ giới trong thi công đường hầm đô thị ở Việt Nam, như Phương pháp Khiên đào (SM), Phương pháp khoan đào (TBM) vaPhương pháp kích đẩy (pipe jacking) đã được nghiên cứu để chỉ ra khả năng áp dụng của chúng trong các điều kiện cụ thể. Các đề xuất nhằm chọn ra phương pháp thi công đường hầm phù hợp được nêu ra ở cuối bài báo. Abstract Geological factors always play a major role in determining the feasibility of a tunnel project. Many urban areas in Vietnam, typically Ho Chi Minh City and Hanoi, are located on soft soil strata. Therefore, it is important to study and understand tunnel construction methods in these specific geological conditions. Some mechanized digging shield equipment in urban tunnel construction in Vietnam, such as Shield Excavation Method (SM), Drilling and Excavation Method (TBM), Push Push Method (pipe jacking), and have been studied to show their applicability under specific conditions. Proposals to select suitable tunnel construction methods are given at the end of the paper.

Hệ thống cây xanh mặt nước nói chung và hệ thống vườn hoa công cộng nói riêng tại thủ đô Hà Nội đã góp phần tạo nên hình ảnh của thủ đô xanh và bền vững, thành phố vì Hòa Bình. Đặc biệt trong khu nội đô lịch sử của đô thị Hà Nội, một khu vực có mật độ phân bố dân cư cao, tuy nhiên tỷ lệ cây xanh trên đầu người còn thấp, diện tích dành cho các không gian xanh, không gian mở còn thiếu… Trong tương lai hệ thống vườn hoa công cộng sẽ đóng vai trò và có vị thế ngày càng lớn hơn trong cuộc sống của người dân đô thị. Bài viết này cung cấp một số kết quả và phương pháp tiếp cận đánh giá thực trạng hệ thống vườn hoa công cộng khu nội đô lịch sử của đô thị Hà Nội dưới góc nhìn của cộng đồng, là những người sử dụng chính, dân cư khu vực và trên toàn thành phố, khách vãng lai có sử dụng vườn hoa. Abstract The system of trees and water surface in general and the system of public gardens in particular in Hanoi capital have contributed to creating the image of a green and sustainable capital, a city for peace. Especially, in the historic inner capital area of Hanoi, which have a high population density, where the percentage of trees per capita is low, the area for green and open spaces are still lacking… and in the future, the public garden system will play an increasingly larger role and position in the urban residents lifestyle. This paper outlines some results and approaches to assessing the current status of the public garden system in the historic inner capital area of Hanoi from the perspective of the community, the main users, the residents of the area and throughout the city, visitors who use the flower garden.

Bài báo này trình bày tóm tắtlý thuyết tính toán chân cột ống (gồm có:bu lông,bản đế hình khuyên và sườn gia cường) theo quy định trong ASCE/SEI 48-11 của Mỹ. Trên cơ sở đó, xây dựng các bước tính toán một số bộ phận của chân cột, đối với trường hợp tiếp xúc và không tiếp xúc giữa bản đế với mặt móng, xây dựng đoạn bảng tính bằng phần mềm Excel, kiểm chứng độ tin cậy của bảng tính trên cơ sở ví dụ tính có trong ASCE/SEI 48-11, kết quả kiểm chứng cho thấy sai khác kết của tính theo bảng tính và kết quả của ví dụ sai khác không nhiều, chứng tỏ bảng tính có đủ tin cậy. Đồng thời, đề xuất việc lựa chọn đường kính lỗ khoét ở bản đế và các đồ thị quan hệ giữa nội lực chân cột với lực kéo trong bu lông và với mô men uốn trong bản đế, để áp dụng trong tính toán thực hành. Abstract This paper presents a summary of the design theory of pipe column bases (including: bolts, annular base plates and stiffeners) as specified in ASCE/SEI 48-11. On that basis, developing steps to design some parts of the column base; for the contact and non-contact case between the base plate and the foundation surface, building a spreadsheet using Excel software, verifying the reliability of the spreadsheet based on the calculation example contained in ASCE/SEI 48- 11; the verification results show that the difference between the results of the calculation according to the spreadsheet and the results of the example is not much different, proving that the spreadsheet is reliable. At the same time, it is proposed to choose the hole diameter in the base plate and the graphs of the relationship between the internal force of the column base with the tensile force in the bolt and with the bending moment in the base plate, to apply in practical calculations.

Dầm chuyển nhà nhiều tầng là cấu kiện dầm có tác dụng phân phối lại tải trọng thẳng đứng và đang được sử dụng rộng rãi ở Việt Nam. Dầm chuyển có kích thước lớn hơn nhiều so với dầm bê tông cốt thép thông thường nên công tác thi công dầm chuyển thường có khối lượng công việc lớn và khó khăn hơn cho các nhà thầu thi công... Bài báo này tiến hành nghiên cứu và đề xuất quy trình, giải pháp thiết kế, tính toán biện pháp thi công dầm chuyển của nhà nhiều tầng. Giúp cho các kỹ sư xây dựng, nhà thầu thi công dễ dàng thiết kế, lựa chọn biện pháp thi công dầm chuyển phù hợp với điều kiện thi công trước khi tiến hành thi công, nhằm giúp giảm thiểu những khó khăn trong việc thi công dầm chuyển. Abstract For High Rise buildings and skyscrapers, Transfer Beams play an important role in terms of distributing vertical loads and have been used widely in Vietnam. The size of transfer beams is much larger than normal reinforced concrete beams; therefore, it takes more time and method to construct transfer beams. In this paper, we share with you our findings in terms of construction method and workflow for transfer beams. Helping construction engineers, construction contractors easily design and select construction methods that are suitable for construction conditions before starting construction, in order to minimize difficulties in construction.

Trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, với nền tảng tự động hóa, số hóa, tận dụng dữ liệu tức thời để tăng năng suất, cải thiện quy trình, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và giảm khoảng cách địa lý. Hệ thống công nghiệp 4.0 đang tiến tới thay đổi những hình thức kinh doanh, trao đổi truyền thống. Đối với xây dựng, lĩnh vực đấu thầu cũng đang dần thay đổi hình thức đấu thầu truyền thống bằng hình thức đấu thầu qua mạng, nhằm khuyến khích ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác đấu thầu góp phần thúc đẩy sự phát triển ngành xây dựng cũng như nền kinh tế trong nước, giảm thiểu được thất thoát vốn, tiết kiệm cho nhà nước. Bài báo đưa ra những lợi thế khi thực hiện áp dụng đấu thầu qua mạng và đề xuất biện pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu thầu qua mạng trong giai đoạn hiện nay. Abstract In the industrial revolution 4.0, with the automation, digitization platform, leverage instant data to increase productivity, improve processes, promote economic growth and reduce geographical distance. Industry 4.0 is moving towards changing traditional forms of business and exchange. For construction, the bidding field is also gradually changing the traditional form of bidding with the form of online bidding, in order to encourage the application of information technology in bidding, contributing to promoting the development of the industry construction as well as the domestic economy, minimizing capital loss and saving for the state. The paper presents the advantages of applying online bidding and proposes measures to improve the efficiency of online bidding in the current period.

Phương pháp Phần tử hữu hạn (PTHH) là một phương pháp số được áp dụng có hiệu quả để giải các bài toán kết cấu trên máy tính. Đa số các phần mềm tính toán kết cấu hiện nay điều được xây dựng trên cơ sơ phương pháp PTHH. Các bài toán tính toán độ bền và độ cứng bằng phương pháp PTHH đã được trình bầy rất nhiều và khá chi tiết, song bài toán tính độ ổn định của hệ kết cấu theo phương pháp PTHH còn hạn chế. Tác giả đã xây dựng thành công ma trận độ cứng của các phần tử chịu uốn cộng kéo (nén) và ma trận độ cứng của cả hệ kết cấu. Bằng cách lập trình tính toán trong Matlab, tác giả đã giải quyết hai bài toán tính ổn định của khung 1 tầng một nhịp chịu một tải trọng và nhiều tải trọng.Bài toán khung chịu một tải trọng có kết quả Pth=7.7856EI/L2 trùng khớp với ví dụ 3.1 trong giáo trình cho thấy độ tin cậy của phương pháp tính. Bài toán khung khung chịu nhiều tải trọng có kết quả Pth=3.4438EI/L2 cho thấy khả năng tính toán của phương pháp. Abstract Finite element method is a numerical method that is effectively applied to the structural problem solution on computers. Most of the current structural calculation software is built on the basis of finite element method. Many calculating problems for structural strength and stiffness have been presented in detail. However, there is a limitation of calculating problems for the stability of structural systems by finite element method. The author has successfully built the stiffness matrix of the elements subjected to flexural plus tensile (compression) and the stiffness matrix of the whole structural system. By computational programming in Matlab, the author has solved two stability problems of single-storey single-span frame bearing one load and many loads. The one-load bearing frame problem has the result Pth=7.7856EI/ L2 coincides with example 3.1 in the textbook showing the reliability of the calculation method. The problem of the frame bearing many loads with the result Pth=3.4438EI/L2 shows the computational ability of the method.

Cộng lún các lớp phân tố là phương pháp phổ biến áp dụng tính lún cho móng tiết diện chữ nhật, vuông hoặc móng băng trên nền nửa không gian được trình bày trong tiêu chuẩn thiết kế móng nông[1]và các tài liệu nền móng liên quan. Phương pháp này tính gần đúng diện tích biểu đồ ứng suất gây lún bằng cách phân nhỏ thành từng lớp nên và khối lượng tính toán lớn. Nhằm mục đích giảm khối lượng, rút ngắn thời gian tính toán bài báo trình bày phương pháp tính nhanh độ lún của móng chữ nhật trên nền nửa không gian biến dạng tuyến tính dựa trên nguyên tắc tính diện tích của biểu đồ ứng suất gây lún bằng phương pháp tích phân. Dựa trên công thức thiết lập được lập bảng tra hệ số để việc tính toán thuận tiện hơn. Abstract The layer wise summation method is popular for calculating the settlement of rectangular, square, or strip foundations on a homogeneous, elastic-isotropic half-space. It is introduced in shallow foundation design standards [1] and other related documents. This method approximates the stress distribution by subdividing it into layers and considering the stress distribution in each layer uniform. Thus, the calculation process is relatively laborious. To reduce the work as well as the time of calculation, the paper presents an enhanced method to quickly calculate the settlement of the rectangular foundation on a homogeneous, elastic-isotropic halfspace. The proposed method calculates the area of the stress distribution by integral. The practical coefficients derived from the proposed formula are tabulated to make the calculation more convenient.

Bài báo trình bày các cơ sở lý thuyết; mục đích và lợi ích của quản lý hiệu quả hợp đồng bảo trì công trình đường bộ tại Việt Nam. Đồng thời, nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý hợp đồng bảo trì công trình đường bộ và một số nội dung quan trọng của quản lý hợp đồng, nhằm giúp cho công tác quản lý hợp đồng bảo trì công trình đường bộ đạt hiệu quả tốt nhất. Abstract This paper presents the theories, purpose and benefits of effective management of road maintenance contracts in Vietnam. Simultaneously, it shows some factors affecting road maintenance contract management and sketches out some important contents of the road maintenance contract which help to enhance the effectiveness of the road maintenance contract management.