Nội dung được dịch bởi AI, chỉ mang tính chất tham khảo
Phương pháp tiếp cận phi tập trung đổi mới và an toàn để xử lý giao dịch bất động sản bằng cách sử dụng blockchain riêng tư
Tóm tắt
Nghiên cứu này giới thiệu một phương pháp phi tập trung để xử lý giao dịch bất động sản thông qua việc sử dụng công nghệ blockchain riêng tư. Các tác giả chỉ ra những thách thức chính trong quá trình giao dịch đang diễn ra ở Ấn Độ và đề xuất việc tích hợp công nghệ blockchain như một giải pháp. Cuối cùng, nghiên cứu kết luận rằng hệ thống được đề xuất có tiềm năng tối ưu hóa quá trình giao dịch trong các cơ quan chính phủ Ấn Độ, thúc đẩy hiệu quả, tính minh bạch và giảm thiểu các hành vi tham nhũng. Quy trình giao dịch hiện tại và công nghệ tập trung được điều tra thông qua phương pháp quan sát thực tế tại cơ quan chính phủ. Sau đó, nhiều bên liên quan được hỏi để xác định các vấn đề chính trong quy trình. Kết quả của các cuộc phỏng vấn được sử dụng để tạo ra một giải pháp blockchain giải quyết những điểm đau đã được xác định. Sau thiết kế, những người được phỏng vấn được yêu cầu xác nhận mô hình được đề xuất. Một số vấn đề chính được phát hiện trong quy trình giao dịch bất động sản bao gồm sự không thể tránh khỏi sự cố điểm đơn do quy trình giao dịch tập trung hiện tại, khả năng tham nhũng ở bất kỳ điểm nào và thiếu dữ liệu có sẵn tại mỗi nút. Sử dụng các kỹ thuật blockchain, ứng dụng phi tập trung được đề xuất cải thiện cách thức giao dịch được xử lý và đảm bảo chất lượng khả dụng dữ liệu, tính minh bạch và loại bỏ các điểm đơn duy nhất. Một ứng dụng blockchain riêng tư được tạo ra nhằm cải thiện quy trình giao dịch bất động sản tại cơ quan chính phủ Ấn Độ. Một giao diện phức tạp được tạo ra để nhận thông tin về người bán, tài sản của người mua, và thanh toán, và một cơ sở dữ liệu phù hợp được sử dụng để lưu giữ dữ liệu nhạy cảm. Dữ liệu được chuyển đến blockchain riêng tư để thực hiện cuối cùng khi logic kinh doanh thông minh đã được áp dụng cho thông tin cần thiết. Một công cụ nhân tạo được tạo ra để tạo ra tải nặng cho hệ thống đề xuất và đo lường độ tải để xác thực. Nó tạo ra một lượng lớn dữ liệu mẫu để xác minh hệ thống được đề xuất. Theo nghiên cứu gần đây, công nghệ blockchain có tiềm năng cải thiện tính hiệu quả, tính minh bạch, bảo mật, khả năng truy cập dữ liệu, và do đó là sự tin cậy trong quy trình giao dịch. Như vậy, ứng dụng được đề xuất có lợi cho tương lai của quy trình giao dịch bất động sản ở Ấn Độ.
Từ khóa
Tài liệu tham khảo
Sarmah SS. Application of blockchain in cloud computing. Int J Innov Technol Explor Eng. 2019;8(12):4698–704. https://doi.org/10.35940/ijitee.L3585.1081219.
Cai Z. Maestro: achieving scalability and coordination in centralized network control plane. Houston: Rice University; 2011.
AWS. What is decentralization in Blockchain? https://aws.amazon.com/blockchain/decentralization-in-blockchain/. Accessed 15 Aug 2023.
Blockchain technology market size, share & trends analysis report by type (private cloud, public cloud), by application (digital identity, payments), by enterprise size, by component, by end use, and segment forecasts, 2023–2030; 2022. GVR-1-68038-329-4.
India Real Estate Market: industry trends, share, size, growth, opportunity and forecast 2023–2028; 2022. SR112023A5495.
Langaliya V, Gohil JAG. A comparative and comprehensive analysis of smart contract enabled blockchain applications. Int J Recent Innov Trends Comput Commun. 2021;9(9):16–26. https://doi.org/10.17762/ijritcc.v9i9.5489.
Ullah F, Al-Turjman F. A conceptual framework for blockchain smart contract adoption to manage real estate deals in smart cities. Neural Comput Appl. 2021. https://doi.org/10.1007/s00521-021-05800-6.
Kumar A, Krishnamurthi R, Nayyar A, Sharma K, Grover V, Hossain E. A novel smart healthcare design, simulation, and implementation using healthcare 4.0 processes. IEEE Access. 2020;8:118433–71. https://doi.org/10.1109/ACCESS.2020.3004790.
Raikwar M, Mazumdar S, Ruj S, Sen Gupta S, Chattopadhyay A, Lam K-Y. A blockchain framework for insurance processes. In: 2018 9th IFIP international conference on new technologies, mobility and security (NTMS); 2018. p. 1–4. https://doi.org/10.1109/NTMS.2018.8328731.
Ali T, Nadeem A, Alzahrani A, Jan S. A transparent and trusted property registration system on permissioned blockchain. In: 2019 Int. Conf. Adv. Emerg. Comput. Technol. AECT 2019, no. December 2020. https://doi.org/10.1109/AECT47998.2020.9194222.
Daramola O, Thebus D. Architecture-centric evaluation of blockchain-based smart contract e-voting for national elections. Informatics. 2020; 7(2),16. https://doi.org/10.3390/informatics7020016.
Biswas S, Sharif K, Li F, Mohanty S. Blockchain for E-health-care systems: easier said than done. Computer (Long Beach Calif). 2020;53(7):57–67. https://doi.org/10.1109/MC.2020.2989781.
Langaliya V, Gohil JA. Permissioned blockchain-based solution to document processing in the real estate industry. Commun. Comput. Inf. Sci. 2022;1760:217–231. https://doi.org/10.1007/978-3-031-23095-0_16.
Bennett R, Miller T, Pickering M, Kara AK. Hybrid approaches for smart contracts in land administration: lessons from three blockchain proofs-of‐concept. Land. 2021;10(2):1–23. https://doi.org/10.3390/land10020220.
Sen S, Mukhopadhyay S, Karforma S. A blockchain-based framework for property registration system in E-governance. Int J Inf Eng Electron Bus. 2021;13(4):30–46. https://doi.org/10.5815/ijieeb.2021.04.03.
Verman A, Khanna V, Tanwar P. Design of blockchain system for a real estate (a revolution). p. 2019. https://ssrn.com/abstract=3511424.
Pham HL, Tran TH, Nakashima Y. A secure remote healthcare system for hospital using blockchain smart contract. In: 2018 IEEE Globecom Work. GC Wkshps 2018—Proc; 2019. https://doi.org/10.1109/GLOCOMW.2018.8644164.
Gatteschi V, Lamberti F, Demartini C, Pranteda C, Santamaría V. Blockchain and smart contracts for insurance: is the technology mature enough? Future Internet. 2018;10(2):8–13. https://doi.org/10.3390/fi10020020.
Hjalmarsson FP, Hreioarsson GK, Hamdaqa M, Hjalmtysson G. Blockchain-based E-voting system. In: IEEE Int Conf Cloud Comput. CLOUD, vol. 2018-July; 2018. p. 983–6. https://doi.org/10.1109/CLOUD.2018.00151.
Kumar T, Ramani V, Ahmad I, Braeken A, Harjula E, Ylianttila M. Blockchain utilization in healthcare: key requirements and challenges. In: 2018 IEEE 20th Int. Conf. e-health networking, Appl. Serv. Heal. 2018. https://doi.org/10.1109/HealthCom.2018.8531136.
Karamitsos I, Papadaki M, Al Barghuthi NB. Design of the blockchain smart contract: a use case for real estate. J Inf Secur. 2018;09(03):177–90. https://doi.org/10.4236/jis.2018.93013.
Thakur V, Doja MN, Dwivedi YK, Ahmad T, Khadanga G. Land records on blockchain for implementation of land titling in India. Int J Inf Manag. 2020;52(March):101940–1. https://doi.org/10.1016/j.ijinfomgt.2019.04.013.
Faccia A, Pandey V, Banga C. Is permissioned blockchain the key to support the external audit shift to entirely open innovation paradigm? J Open Innov Technol Mark Complex. 2022;8(2): 85. https://doi.org/10.3390/joitmc8020085.
Babrekar D, Patel D, Patkar S, Lobo VB. Blockchain-based digital locker using BigchainDB and InterPlanetary file system. In: 2021 6th international conference on communication and electronics systems (ICCES); 2021. p. 950–6. https://doi.org/10.1109/ICCES51350.2021.9489028.
Alotaibi R, Alassafi M, Bhuiyan MSI, Raju RS, Ferdous MS. A reinforcement-learning-based model for resilient load balancing in hyperledger fabric. Processes. 2022;10(11): 2390. https://doi.org/10.3390/pr10112390.
Dreyer J, Tonjes R, Aschenbruck N. Towards securing public-key storage using hyperledger fabric. In: 2022 IEEE international conference on blockchain and cryptocurrency (ICBC); 2022. p. 1–3. https://doi.org/10.1109/ICBC54727.2022.9805517.
Wu L, Lu W, Xue F, Li X, Zhao R, Tang M. Linking permissioned blockchain to internet of things (IoT)-BIM platform for off-site production management in modular construction. Comput Ind. 2022;135: 103573. https://doi.org/10.1016/j.compind.2021.103573.
BigchainDB. https://www.bigchaindb.com/.
Yang L. Research on real estate transaction platform based on blockchain technology research on real estate transaction platform based on blockchain technology. J Phys Conf Ser. 2020. https://doi.org/10.1088/1742-6596/1486/7/072074.
Suman RR, Mondal B, Mandal T. A secure encryption scheme using a composite logistic sine map (CLSM) and SHA-256. Multimed Tools Appl. 2022;81(19):27089–110. https://doi.org/10.1007/s11042-021-11460-4.
Androulaki E, et al. Hyperledger fabric: a distributed operating system for permissioned blockchains. In: Proc. 13th EuroSys Conf. EuroSys 2018, vol. 2018-Janua; 2018. https://doi.org/10.1145/3190508.3190538.
Nguyen TSL, Jourjon G, Potop-Butucaru M, Thai KL. Impact of network delays on hyperledger fabric. In: INFOCOM 2019—IEEE Conf. Comput. Commun. Work. INFOCOM WKSHPS 2019; 2019. p. 222–7. https://doi.org/10.1109/INFCOMW.2019.8845168.
Aran devies. Pros and cons of hyperledger fabric. https://www.devteam.space/blog/pros-and-cons-of-hyperledger-fabric-for-blockchain-networks/.
Yang Z, Yang K, Lei L, Zheng K, Leung VCM. Blockchain-based decentralized trust management in vehicular networks. IEEE Internet Things J. 2019;6(2):1495–505. https://doi.org/10.1109/JIOT.2018.2836144.
Yuan P, Xiong X, Lei L, Zheng K. Design and implementation on hyperledger-based emission trading system. IEEE Access. 2019;7:6109–16. https://doi.org/10.1109/ACCESS.2018.2888929.
Gao K, Liu Y, Xu H, Han T. Hyper-FTT: a food supply-chain trading and traceability system based on hyperledger fabric; 2020, pp. 648–661. https://doi.org/10.1007/978-981-15-2777-7_53.
Li J, Yu Y, Hu S, Zhang C. An authority management framework based on fabric and IPFS in traceability systems; 2020. p. 761–73.
Wang K, Liu M, Jiang X, Yang C, Zhang H. A novel vehicle blockchain model based on hyperledger fabric for vehicle supply chain management; 2020, pp. 732–739. https://doi.org/10.1007/978-981-15-2777-7_59.
Xie J, Yu FR, Huang T, Xie R, Liu J, Liu Y. A survey on the scalability of blockchain systems. IEEE Netw. 2019;33(5):166–73. https://doi.org/10.1109/MNET.001.1800290.