Nội dung được dịch bởi AI, chỉ mang tính chất tham khảo
Một cách tiếp cận thực tiễn để phát triển nhà ở trên đất ngập lụt ở Vương quốc Anh
Tóm tắt
Lũ lụt gần đây ở Vương quốc Anh đã dẫn đến sự phản đối đối với các hoạt động xây dựng diễn ra trên các vùng đất ngập lụt, với những lo ngại hơn nữa rằng các công ty bảo hiểm có thể từ chối bảo hiểm thiệt hại do lũ cho các tài sản ở những khu vực có nguy cơ lũ. Với nhu cầu cao về nhà ở mới và thiếu đất xây dựng thay thế, việc cấm xây dựng trên đất ngập lụt là không bền vững. Các tác giả đề xuất một chế độ chủ động trong việc khảo sát địa điểm, phân tích rủi ro và quản lý rủi ro trước khi phát triển các khu vực ngập lụt. Chế độ này sẽ tuân thủ các hướng dẫn của chính phủ được công bố trong PPS25, đề cập đến 'Phát triển và Rủi ro Lũ'. Được thừa nhận rằng mức độ rủi ro cảm nhận được ở một số địa điểm có thể bị coi là quá cao, ngay cả sau khi các biện pháp quản lý chủ động đã được triển khai để làm dịu các công ty bảo hiểm. Các tác giả tìm cách xem xét các thiết kế bất động sản thay thế, có thể điều chỉnh để thích ứng với nước lũ dâng cao và giảm chi phí thiệt hại xuống mức chấp nhận tối thiểu, ngoại trừ trong những điều kiện lũ cực kỳ nghiêm trọng. Bài báo chứa các ví dụ và đánh giá về công nghệ chịu lũ; điều này được thực hiện nhằm xác định xem chiến lược thay thế cho việc từ bỏ các đề xuất phát triển có phải là một đề xuất khả thi thực tiễn ở Vương quốc Anh hay không.
Từ khóa
#lũ lụt #phát triển bất động sản #rủi ro #quản lý rủi ro #thiết kế nhà ở #công nghệ chịu lũ #Vương quốc AnhTài liệu tham khảo
BBC News. (2007) Dutch pioneer floating eco-homes, www.news.bbc.co.uk, accessed 1 March 2007.
Concrete Centre. (2007) Concrete Reduction in Flood Damage, Technical Note TCC300, released 14 March 2007 London: The Concrete Centre.
Francis, C. (2007) Flood homes: Prices could fall 80%. Timesonline, 26 July, www.timesonline.co.uk.
e-architect. (2007) Essex House by Alison Brooks Architects England, UK, www.Guardian.co.uk.
Han, D., Davis, J., Hu, Z., Lan, G., Maren, E. and Twyman, C. (2002) Design Studies on Flood-Proof House. University of Bristol Academic Report Sponsored by ICE R&D Enabling Fund, Bristol.
HMG. (2006) Planning Policy Statement 25: Development and Flood Risk. London: The Stationery Office.
Kenna, S. (2008) Do social housing providers across Yorkshire and the East Midlands have effective flood risk management in place when maintaining and repairing their housing stock? Journal of Building Appraisal 4 (2): 71–85.
Lancashire Evening Post. (2007) Floating homes plan for Preston. 28 August, www.lep.co.uk.
Office of Deputy Prime Minister. (2003) Preparing for FLOODS. Wetherby, UK: ODPM Publications (PC 01CD1025).
Smith, D. (2007) Victims march against building on flood plains. The Observer, 19 August, London.
Walker, M. (2008) Houses, Logiemill, Angus, www.walkerarchitecture.co.uk.
Western Daily Press. (2008) Fears over plans for new homes in Tewkesbury floodplain. Friday, 25 July, www.westerndailypress.co.uk.