[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"_public_topic_publications_quy%E1%BB%81n%20s%E1%BB%AD%20d%E1%BB%A5ng%20%C4%91%E1%BA%A5t{\"limit\":5}":3,"_public_topic_byId_quyền sử dụng đất":11},{"code":4,"data":5,"meta":10},"SUCCESS",{"latest":6,"mostCited":7,"vietnamFeatured":8,"vietnamLatest":9},[],[],[],[],null,{"code":4,"data":12,"meta":10},{"id":13,"title":14,"description":15,"content":16,"term":13,"englishTitle":10,"synonyms":10,"definition":10,"discipline":10,"references":10,"faqs":10,"createUser":17,"publishUser":10,"keywords":21,"keywordCount":10,"enrichTopicLink":22,"status":23,"createTime":24,"updateTime":25,"publishTime":10,"linkEnrichedTime":10,"publicationScanTime":10,"contentErrorMessage":10,"viewCount":26,"relateTopics":27},"quyền sử dụng đất","Quyền sử dụng đất là gì? Các công bố khoa học về Quyền sử dụng đất","Quyền sử dụng đất là quyền của cá nhân, tổ chức hoặc nhà nước được sử dụng đất trong một khoảng thời gian nhất định mà không phải là chủ sở hữu vĩnh viễn. Quyền...","{\"ops\":[{\"insert\":\"Quyền sử dụng đất là quyền của cá nhân, tổ chức hoặc nhà nước được sử dụng đất trong một khoảng thời gian nhất định mà không phải là chủ sở hữu vĩnh viễn. Quyền sử dụng đất thường được thiết lập và quản lý bởi pháp luật để đảm bảo việc sử dụng đất được công bằng và tuân thủ theo quy định.\\nQuyền sử dụng đất có thể được chia thành nhiều loại, bao gồm:\\n\\n1. Quyền sử dụng đất thuê (leasehold): Đây là quyền sử dụng đất trong một khoảng thời gian nhất định, thông thường từ vài năm đến hàng chục năm. Người thuê đất (thuê bao) phải trả một khoản tiền thuê đất cho chủ sở hữu đất (bên cho thuê).\\n\\n2. Quyền sở hữu trọn đời (freehold): Đây là quyền sở hữu vĩnh viễn đất và tài sản trên đất. Chủ sở hữu có quyền sử dụng, chuyển nhượng hay thừa kế đất trọn đời mà không bị hạn chế.\\n\\n3. Quyền sử dụng nhà ở (home ownership): Đây là quyền sử dụng đất trong mục đích xây dựng và sử dụng nhà ở. Nhà ở được xây dựng trên mảnh đất mà người sử dụng mua hoặc thuê từ chủ sở hữu đất. Trong trường hợp thuê, người thuê thường phải trả tiền thuê đất cho chủ sở hữu trong một khoảng thời gian nhất định.\\n\\n4. Quyền sử dụng đất công (public land use): Đây là quyền sử dụng đất cung cấp cho mục đích công cộng, như xây dựng cơ sở hạ tầng, khu đô thị, trường học hoặc bệnh viện. Việc sử dụng đất công thường được quy định và giám sát bởi các cơ quan chính phủ.\\n\\nQuyền sử dụng đất thường phải tuân thủ các quy định của pháp luật và có thể bị hạn chế hoặc hủy bỏ trong trường hợp vi phạm luật, không đảm bảo quyền lợi của người khác hoặc trong trường hợp công cộng cần thiết.\\nDưới đây là chi tiết hơn về quyền sử dụng đất:\\n\\n1. Quyền sử dụng đất thuê (leasehold): Khi thuê đất, người thuê có quyền sử dụng và tận dụng đất trong khoảng thời gian và theo các điều kiện được thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Thời gian thuê và giá thuê được thỏa thuận giữa bên cho thuê và thuê bao. Thuê bao có thể sử dụng đất cho mục đích cá nhân, kinh doanh hoặc xây dựng. Tuy nhiên, quyền sử dụng đất thuê có thể bị hạn chế và không được chuyển nhượng một cách tự do.\\n\\n2. Quyền sở hữu trọn đời (freehold): Điều này áp dụng cho người sở hữu đất và tài sản trên đất một cách vĩnh viễn. Người sở hữu đất có quyền sử dụng và sở hữu đất mà không bị hạn chế, và có thể chuyển nhượng đất cho người khác hoặc thừa kế cho người thừa kế sau khi mình qua đời.\\n\\n3. Quyền sử dụng nhà ở (home ownership): Quyền sử dụng đất trong mục đích nhà ở có thể được thực hiện theo hai hình thức. Đầu tiên là mua đất trong giao dịch mua bán. Người mua trở thành chủ sở hữu đất và có quyền xây dựng và sử dụng nhà trên mảnh đất đó. Thứ hai là thuê đất trong một khoảng thời gian nhất định và có quyền xây dựng và sử dụng nhà trên đất thuê. Trong cả hai trường hợp, người sử dụng đất phải tuân thủ các quy định và hạn chế được quy định trong hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng thuê đất.\\n\\n4. Quyền sử dụng đất công (public land use): Quyền này áp dụng cho nhà nước hoặc các cơ quan chính phủ để sử dụng đất trong mục đích công cộng. Chính phủ có thể sử dụng đất công để xây dựng các dự án cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, khu vực thương mại, trường học, bệnh viện hoặc các khu đô thị mới. Các quy định và hạn chế về việc sử dụng đất công thường được quy định trong các luật và quy định chính phủ.\\n\\nNhư vậy, quyền sử dụng đất đề cập đến quyền của cá nhân, tổ chức hoặc nhà nước để sử dụng một mảnh đất trong một khoảng thời gian nhất định và theo các điều kiện được quy định. Thông qua quyền này, người sử dụng đất có thể xây dựng, sử dụng và tận dụng đất để đáp ứng nhu cầu cá nhân, kinh doanh hoặc công cộng.\\n\"}]}",{"id":18,"researcherId":10,"name":19,"imageUrl":20},1,"Nguyễn Ngọc Sơn","https:\u002F\u002Flh3.googleusercontent.com\u002Fa\u002FACg8ocLGfGsF1nYQqYK5BasTLhNu1dBrBXg2fcEgBNPXJ0p2gqLQnO7i=s96-c",[13],false,"PUBLISHED","2023-09-11T01:32:15.684+00:00","2025-09-12T19:57:15.858+00:00",269,[28,31,34,44,49,54,59,65,76,87],{"id":29,"title":30,"term":29,"englishTitle":10,"definition":10,"discipline":10,"disciplineCode":10,"disciplineLabel":10,"disciplineColor":10,"disciplineIcon":10},"nông hộ","Nông hộ là gì? Các nghiên cứu, bài báo khoa học về Nông hộ",{"id":32,"title":33,"term":32,"englishTitle":10,"definition":10,"discipline":10,"disciplineCode":10,"disciplineLabel":10,"disciplineColor":10,"disciplineIcon":10},"khu ổ chuột","Khu ổ chuột là gì? Các bài nghiên cứu khoa học liên quan",{"id":35,"title":36,"term":35,"englishTitle":37,"definition":38,"discipline":39,"disciplineCode":40,"disciplineLabel":41,"disciplineColor":42,"disciplineIcon":43},"giấy chứng nhận","Giấy chứng nhận là gì? Tổng quan học thuật","Certificate \u002F Certification","Giấy chứng nhận là văn bản pháp lý hoặc kỹ thuật do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền ban hành nhằm xác nhận một cá nhân, tổ chức, sản phẩm hoặc quy trình đã thỏa mãn các tiêu chuẩn hoặc điều kiện luật định.","SOCIAL_SCIENCES","social-sciences","Khoa học xã hội","#E08600","users",{"id":45,"title":46,"term":45,"englishTitle":47,"definition":48,"discipline":39,"disciplineCode":40,"disciplineLabel":41,"disciplineColor":42,"disciplineIcon":43},"di chúc","Di chúc là gì? Các công bố khoa học về Di chúc","Will \u002F Testament","Di chúc là sự thể hiện ý chí đơn phương của cá nhân bằng văn bản hoặc lời nói nhằm định đoạt tài sản, phân định quyền sở hữu cho người thừa kế sau khi người đó qua đời theo quy định của pháp luật.",{"id":50,"title":51,"term":50,"englishTitle":52,"definition":53,"discipline":39,"disciplineCode":40,"disciplineLabel":41,"disciplineColor":42,"disciplineIcon":43},"bất động sản liền kề","Bất động sản liền kề là gì? Quy định và tranh chấp lối đi","Adjoining Immovable Property","Bất động sản liền kề là các bất động sản (chủ yếu là thửa đất và công trình xây dựng gắn liền với đất) nằm tiếp giáp hoặc lân cận với nhau về mặt không gian địa lý, tạo tiền đề vật chất làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ pháp lý tương hỗ đối với nhau theo quy định của pháp luật dân sự.",{"id":55,"title":56,"term":55,"englishTitle":57,"definition":58,"discipline":39,"disciplineCode":40,"disciplineLabel":41,"disciplineColor":42,"disciplineIcon":43},"tranh chấp đất đai","Tranh chấp đất đai là gì? Phân loại, căn nguyên và tài phán","land dispute","Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.",{"id":60,"title":61,"term":62,"englishTitle":63,"definition":64,"discipline":39,"disciplineCode":40,"disciplineLabel":41,"disciplineColor":42,"disciplineIcon":43},"vi phạm hành chính","Vi phạm hành chính là gì? Các công bố khoa học về Vi phạm hành chính","Vi phạm hành chính","Administrative violations","Vi phạm hành chính là hành vi có lỗi do cá nhân hoặc tổ chức thực hiện, vi phạm các quy định pháp luật về quản lý nhà nước mà không phải là tội phạm hình sự và theo quy định của pháp luật phải bị xử phạt vi phạm hành chính.",{"id":66,"title":67,"term":68,"englishTitle":69,"definition":70,"discipline":71,"disciplineCode":72,"disciplineLabel":73,"disciplineColor":74,"disciplineIcon":75},"plasma hồ quang","Plasma hồ quang là gì? Bản chất vật lý, cơ chế và ứng dụng","Plasma hồ quang","arc plasma","Plasma hồ quang là trạng thái khí ion hóa mạnh ở nhiệt độ cao được hình thành và duy trì bởi sự phóng điện liên tục qua khe hở giữa các điện cực trong môi trường khí.","NATURAL_SCIENCES","natural-sciences","Khoa học tự nhiên","#0E9F9C","atom",{"id":77,"title":78,"term":79,"englishTitle":80,"definition":81,"discipline":82,"disciplineCode":83,"disciplineLabel":84,"disciplineColor":85,"disciplineIcon":86},"đông khô","Đông khô là gì? Các bài báo nghiên cứu khoa học liên quan","Đông khô","Freeze drying","Đông khô (thăng hoa đông khô) là quy trình sấy khử nước ở nhiệt độ thấp dựa trên nguyên lý thăng hoa trực tiếp của đá thể rắn thành hơi thể khí trong điều kiện chân không sâu mà không đi qua trạng thái lỏng.","ENGINEERING_TECHNOLOGY","engineering-technology","Kỹ thuật và công nghệ","#5B62F4","cpu",{"id":88,"title":89,"term":90,"englishTitle":91,"definition":92,"discipline":93,"disciplineCode":94,"disciplineLabel":95,"disciplineColor":96,"disciplineIcon":97},"lạc nội mạc tử cung","Lạc nội mạc tử cung là gì? Các công bố khoa học về Lạc nội mạc tử cung","Lạc nội mạc tử cung","Endometriosis","Lạc nội mạc tử cung là bệnh lý phụ khoa mạn tính phụ thuộc estrogen, đặc trưng bởi sự xuất hiện và phát triển của các tuyến và mô đệm nội mạc tử cung chức năng ở vị trí bên ngoài buồng tử cung, dẫn đến phản ứng viêm mạn tính và vô sinh.","MEDICAL_HEALTH_SCIENCES","medical-health-sciences","Khoa học y - dược","#D6336C","stethoscope"]